2023 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 안내 및 신청방법

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업이란 ?

: 주거마련에 대한 부담 증가로 혼인수가 감소하고 있고 혼인을 해도 열악한 주거환경으로 출산을 기피하는 현상이 지속적 출생아 수 감소를 야기하는 것을 완화시키기 위해 주거비 부담을 줄여 더    나은 주거환경으로의 주거디딤돌 역할을 수행하는 사업

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청방법

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 융자지원 조건

  • 융자취급은행 : 국민은행, 하나은행, 신한은행
  • 융자최대한도 : 최대 3억원 (임차보증금의 90% 이내)
  • 융자용도 : 임차보증금 (전세 보증금)

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 신청자격

  • 신청대상자 : 아래의 조건을 만족하는자

– 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자

– 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼식 예정인 예비신혼부부

– 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 자

– 본인 및 배우자 무주택자

– 아래 대상주택에 해당하는 주택의 임대차계약을 체결한 자

(서울시 관내의 임차보증금 7억원 이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔)

(국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 서울리츠)

 

서울시 신혼부부 임대차보증금 이자지원 사업 대출안내

1. 대출신청시기
  • 신규임차 : 임대차계약서 상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날자로부터 3개월 경과시 신청불가
  • 계약갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약갱신일로부터 3개월 이내

 

2. 대출한도
  • 최대 3억원 이내 (임차보증금의 90%이내)
  • 단, 실제로 대출가능 금액은 연소득 등에 의한  LH보증서 발급 가능금액 이내이므로 협약은행에서 사전상담 필요

 

3. 대출금리

: 기준금리 + 가산금리

  • 기준금리 : 신 잔액기준 COFIX 6개월  // 가산금리 : 1.6%
  • COFIX 금리 : 8개 시중 주요은행의 자금조달비용 금리를 반영한 대출기준금리

 

4. 보증방식
  • 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서를 이용 (보증신청 비용은 신청인이 직접 부담)
  • 전세계약자가 공동임차인 or 신청자 본인 소득이 대출한도 설정이 부족하여 배우자 소득합산이 필요한 경우 연대보증 필요

 

5. 이자지원금리
  • 최대 연 4% 이하 (다자녀가구 추가 이자지원 우대금리 포함)
  • 본인 부담금리가 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용

부부합산 연소득 구간      //        지원금리

0 ~ 2 천만원                //          3.0%

2 ~ 4 천만원               //           2.0%

4 ~ 6 천만원              //            1.5%

6 ~ 8 천만원             //             1.2%

8 ~ 9.7 천만원          //              0.9%

  • 추가 이자지원금리 : 최대 연 1% 이하
  • 다자녀 // 만65세 이상 직계존속 3년이상 동거 // 서울시 추천서 신청일로부터 6개월 이내 예비신혼부부 (중복적용 불가)

 





6. 이자지원기간

: 최장 10년 이내 (대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등적용)

  • 기본지원은 2년 + 2년 이내
  • 대출기간 중 출산, 입양 등으로 자녀수 증가에 따라 최장 6년 이내 연장지원 가능 (2년씩 3회)
  • 이자지원 중단사유 (아래 기재)

– 결혼예정자 혼인사실 확인서류 미제출

– 서울시 외 지역으로 전출

– 공공임대주택 입주

– 임대차계약 종료 (대출금 상환)

서울시 신혼부부 임대차보증금 이자지원 사업 신청안내

  • 신청접수 : 상시접수
  • 접수방법 : 서울주거포털 사이트 방문하기

서울주거포털 사이트 바로가기

  • 문의처 : 대출문의 – 협약은행 콜센터(국민 : 1599-9999 // 하나 : 1599-2222 // 신한 : 1599-8000)
  • 홈페이지 이용문의 – 다산콜센터 (02-120)

 

 





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